AGUADA, venta apartamento 1 dormitorio, balcón, a estrenar

Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Aguada
  • Código: 5430921
  • Estado: En construcción
  • Área Construida: 32 m²
  • Área Terreno: 44 m²
  • Área Privada: 35 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Piso: 11
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

US$116,033

Dólares Americanos

Características internas

  • Balcón
  • Cocina tipo americano
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional

Ubicado en el corazón de la AGUADA

AVENIDA DEL LIBERTADOR

Piso 11

Un dormitorio

Living comedor con cocina integrada y salida a balcón

Baño completo

Precio oferta contado: U$D 116.033 Conexiones 4.5%. Honorarios inmobiliaria 3%+iva

 

 

Proyecto construido bajo la Ley 18795 de Vivienda Promovida contando con los siguientes beneficios fiscales

* Exoneracion de ITP (2% sobre valor catastral)

* IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)

* Impuesto al Patrimonio por 10 años

* IRAE

ENTREGA PREVISTA DE UNIDADES- principios 2023

                 * Planta Baja comercial

                  * 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11

* 41 Garages en subsuelo y Planta Baja
 
* 2 Ascensores
 
* Amenities en el rooftop con excelentes vistas, barbacoa, parrillero
 
*Lavadero
 
* Estacionamiento para bicicletas
 
* Sistema de seguridad
 
* Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la  fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.
 

Un Edificio de gran visualización por su implantación,  volumetría y arquitectura que lo convertirán en un

nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que  cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del  paisaje montevideano.

 

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la  optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el  agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y  sostenibles como un medio para restaurar la integridad  ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

 

01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a  las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo  marco paisajístico y urbano en la ciudad.

 

El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.

Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye  favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

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