CENTRO Dos dormitorios, terraza, piso alto

Código: 6957873
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Shaida

Shaida Massud

9249353  |  95097809

info@housing.com.uy



Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Barrio: Centro
  • Código: 6957873
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 72 m²
  • Área Terreno: 86 m²
  • Área Privada: 72 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Piso: 25
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Citófono / Intercomunicador
  • Cocina tipo americano
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Gimnasio
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia

Descripción Adicional

Nostrum Bay:  una de las torres más altas de Montevideo,  próximo a la Bahía con vistas espectaculares.

A estrenar UNIDAD 2504 Piso 25

ÁREA TOTAL: 86 M2 (64.50 m2 internos+5.25 m2 terraza+ 1.23 terraza lavadero+ 15.02 m2 comunes)

Living comedor amplio con salida a terraza Cocina semi integrada con terraza lavadero.

Dos dormitorios  Aire acondicionado en living.

Precio: U$S 198.118 + 4% conexiones,

Honorarios inmobiliaria 3%+iva 

Cocheras opcionales Beneficios de la Ley 18795 • Precio en UI (Independiente de la valoración en dólares).

*fotos apartamento modelo

• Exoneración de Impuesto a la Transmisión Patrimonial (ITP) del 2%.

• Exoneración de IVA. (Altos del Libertador exoneración del IVA de 10%) 

• Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.

• Exoneración de Impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF, IRAE)  

Nostrum Bay es un edificio ubicado en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. 

La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos. 

Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.  2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno. 

El proyecto estuvo a cargo de los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. 

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Mapa

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Shaida

Nombre:
Shaida Massud

Teléfono Móvil:
95097809

Teléfono Fijo:
9249353


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