CORDÓN SUR, a estrenar, dos dormitorios, garaje, balcón

Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Cordón
  • Zona: Sur
  • Código: 2605237
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 64.34 m2
  • Área Terreno: 79 m²
  • Área Privada: 64.34 m2
  • Dormitorios: 2
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2020
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Gastos Comunes: US$3,000
Precio de venta:

US$165,514

Dólares Americanos

Descripción Adicional

ESTRENA EN AGOSTO 2020

CORDÓN SUR, próximo a Avda. Rivera y Avda. 18 de Julio, zona de muy buena locomoción y servicios.

Unidades de uno y dos dormitorios, consulte por más opciones.

UNIDAD 104 con garaje incluido en el precio

Living comedor al frente con salida a terraza.

Dos dormitorios con placard

Baño completo

Cocina semintegrada

Precio: U$D 165.514+3.5% ocupación y 3%+iva comisión inmobiliaria

El edificio se compone de 11 pisos y cuenta con 60 unidades de apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
Con acceso en planta baja a nivel de la calle, 10 plantas de vivienda y una sala de usos múltiples (SUM) situada en la azotea.
Compuesto de estructura de hormigón armado.
Ambientes y medianeras de ticholo y revoque de yeso proyectado, terminado de techos y paredes en blanco.
Zonas de placa de yeso, únicamente, en palieres, techos de baños y cenefas de cocinas.

Terminaciones:

Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y
parquet flotante en habitaciones.
Baños y duchas con pisos de porcelanatos antideslizante, revestimiento de cerámica en paredes y con toda la línea blanca; mueble aéreo para la
bacha con espejo; inodoro, bidé, y grifería cromada.
Cocina con mesada de granito, muebles tanto bajo de mesada y aéreos, barra de madera en cocina/living, extractor de cocina de acero inoxidable y grifería cromada.
Puertas interiores acabadas en madera.
Aberturas exteriores, ventanas y puertas de aluminio. En dormitorios, las aberturas de aluminio contarán con cortina de enrollar y placares de madera.
Interruptores, enchufes y previsiones para cable tv, fibra y teléfono, en toda la vivienda.
Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.


Beneficios/ Exoneraciones:

La Ley
18.795 promueve la inversión privada en Viviendas de Interés Social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. Esta ley se enmarca en un programa más amplio cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler

Exonera del IVA en el precio de compra
- Exonera del Impuesto al Patrimonio durante un plazo de 10 años
- Exime el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) sobre el valor de Catastro para los compradores
inciales
- IRPF e IRAE: para los alquileres, esta ley también exime el pago de IRF y de IRAE duante 10 años.


 

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