Estrena 2020, Rosedal. Tza con parrillero!!!

Detalles del inmueble

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Montevideo
  • Zona: Prado
  • Código: 660653
  • Estado: En Construcción
  • Área Terreno: 121 m²
  • Área Privada: 83.4 m2
  • Dormitorios: 3
  • Baño: 2
  • Piso: 5
  • Año construcción: 2018
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
Precio de venta:

US$240,000

Dólares Americanos

Descripción Adicional

ENTREGA  ABRIL 2020

Acepta financiación.

U$D 240.000+ 4% conexiones+ 3.66 % iva inc com inm. Con todos los beneficios de la Ley 18.795 (ver al final)

Unidad 501, al frente,  Torre 1, Piso 1

121 m2 totales, (82.4m2 propios+19 terraza cubierta+espacios comunes)

  • Tres dormitorios, dos baños
  • Cocina integrada
  • Terraza cubierta con parrillero, 19 m2, 
  • Garajes disponibles entre U$D 20.000/U$D 22.000

Su localización en una calle histórica de Montevideo, lo dota de accesibilidad y conectividad urbana jerarquizada, rodeado de casas quintas con amplios jardines y a sólo quinientos metros del parque urbano del Prado.

El proyecto se caracteriza por poseer un área enjardinada de uso común de 800 m2 a lo que se suman las áreas exteriores comunes de uso exclusivo de los apartamentos. Ambas áreas enjardinadas constituyen una unidad que permite que los volúmenes edificados se perciban inmersos en espacios exteriores verdes, que dan continuidad a la vocación ambiental del barrio.

Debajo de las edificaciones, próximo a los accesos y contiguo a los espacios exteriores enjardinados se localiza el Salón de Usos Múltiples (SUM) y su terraza exterior. 

  • Unidades de 1 dormitorio desde USD 102.000.
  • Unidades de 2 dormitorios desde USD 136.000.
  • Unidades de 3 dormitorios desde USD 199.000. 

El proyecto cuenta con los grandes beneficios incluidos en la Ley N° 18795:

Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)

Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera venta.

Exoneración de IVA

Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años

Puntos de interés

Tienda de comestibles Distancia
Devoto Agraciada 0,2 km / 1 min
Supermercado Campante 0,6 km / 2 min
Disco 1,5 km / 4 min
Escuelas Distancia
Escuela Horizonte 78 m / 1 min
Escuela 198 0,6 km / 2 min
Escuela Nº 27 "Dr. Eduardo Acevedo" 0,9 km / 3 min
Universidades Distancia
Facultad de Teología "Mons. Mariano Soler" 2,2 km / 6 min
Facultad de Medicina - Universidad de la República 3,6 km / 10 min
Facultad de Comunicación y Diseño - Universidad ORT Uruguay 4,8 km / 12 min
Restaurantes Distancia
Don Andrés 0,9 km / 2 min
Akira Sushi 0,9 km / 2 min
Parrillada Santo Pecado 1,3 km / 4 min

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