CAPURRO. VENTA Padrón único: Local y apartamento. Con renta

CAPURRO – Ideal renta

VENTA DE LOCAL COMERCIAL + APARTAMENTO TIPO DÚPLEX
DOS INMUEBLES EN UN SOLO PADRÓN | ENTRADAS INDEPENDIENTES | RENTABILIDAD APROX. 8% (SEGÚN PRECIO DE VENTA PUBLICADO)

Excelente oportunidad de inversión en el barrio Capurro. Propiedad compuesta por dos unidades totalmente independientes, ubicadas sobre Francisco Gómez esquina Coraceros, en una zona con buen movimiento comercial y residencial.

📐 DATOS GENERALES

Área de terreno: 62 m²

Área construida: 120 m² aprox.

Propiedad en régimen de propiedad horizontal

🏪 LOCAL COMERCIAL

Amplio local a nivel de calle y en una esquina.

Baño propio

Entrada secundaria independiente con acceso a sótano de igual superficie, lo que brinda la posibilidad de desarrollar un segundo local comercial o ampliar el existente

Gran potencial comercial y de renta

🏠 APARTAMENTO TIPO DUPLEX (AL FRENTE)

Entrada totalmente independiente

Reciclado recientemente

Distribución:

Cocina integrada

Living – comedor

Baño amplio y cómodo

Conexión para lavarropas

Dormitorio de generosas dimensiones, ubicado en planta alta

💰 INVERSION SEGURA

Ambas unidades se encuentran actualmente alquiladas

Muy buena renta mensual

Rentabilidad aproximada del 8% anual según precio de venta publicado

Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y estables

Una propiedad versátil, con excelente relación precio–renta y gran proyección a futuro.

D.T