NOSTRUM BAY- Centro de Montevideo
Nostrum Bay es un proyecto diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture 2017-2018"
Nostrum Bay se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.
Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles y máquinas fitness.
2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
UNIDADES DISPONIBLES: Dos dormitorios y locales comerciales
DOS DORMITORIOS:
U 804, piso 8, U$D 167.000 Ver publicación de la unidad
U 1704, piso 17, U$D 182.634
U 2404, piso 24, U$D 195.626
U 2505, piso 25 U$D 175.596
U 2504, piso 25 U$D 198.118
LOCALES COMERCIALES
Local 1 Con renta inmediata U$D 285.538 Ver publicación de la unidad
Local 2 , 220 m2 U$D 440.000 Ver publicación de la unidad